Derecho inmobiliario

En dicho ámbito nuestros servicios profesionales abarcan, en su caso, la negociación de contratos y su tramitación hasta su debida inscripción registral así como su revisión legal y tramitación en la adquisición de inmuebles destinados a una entidad (asset deal o share deal). 

Parte primordial del valor añadido que podemos ofrecer es el análisis previo que afecta principalmente:

- Análisis de las consecuencias jurídico-tributarias de la transacción inmobiliaria y sus repercusiones futuras (por ejemplo, impuesto sobre sucesiones).
- Análisis de las alternativas de adquisición directa o indirecta del bien inmueble (a título particular, a través de sociedades, adquisición de las participaciones de la sociedad tenedora del inmueble…)
- Comprobación de las correspondientes cargas, gravámenes y afecciones fiscales así como el análisis urbanístico del inmueble para determinar la existencia de potenciales ilegalidades o procedimientos administrativos por infracción urbanística.

Otros servicios profesionales en dicho apartado lo conforman:

- La posible legalización de fincas según la normativa urbanística vigente.
- La adaptación catastral y registral de los inmuebles a su realidad física.
- Preparación y confección de contratos de arrendamiento.
- Preparación de documentos de garantía real de cualquier clase (hipotecas).

 

 


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