Immobilienrecht

Unser Dienstleistungsportfolio umfasst in diesem Bereich das Studium und die Anfertigung der entsprechenden Dokumente und Verträge, inklusive die Erstellung der notariellen Kaufvertragsurkunde und Ausführung sämtlicher notwendiger gesetzlicher Formalitäten, die bis zur ordnungsgemässen Eintragung im Grundbuchamt zu erfüllen sind.

Als weitere wertvolle Dienstleistung bieten wir die vorherige Analyse an, die hauptsächlich Folgendes betrifft:

- Analyse der juristisch-steuerlichen Konsequenzen der Immobilientransaktion und ihre zukünftigen Auswirkungen (z.B. Erschaftssteuer).
- Analyse der Alternativen des direkten oder indirekten Immobilienerwerbs (Privaturkunde, über Firmen, Erwerb von Firmenanteilen der Eigentümergesellschaft der Immobilie...)
- Überprüfung der entsprechenden Lasten, Belastungen und steuerlichen Belastungen, sowie die städtebauliche Analyse der Immobilie, wegen der möglichen Existenz von Rechtsunwidrigkeiten oder Verstössen gegen die städtebaulichen Vorschriften.

Weitere Dienstleistungen in diesem Bereich umfassen: 

- Die mögliche Legalisierung der Immobilien gemäss der gültigen städtebaulichen Vorschriften.
- Die Anpassung der physischen Realität der Immobilie im Kataster- und Grundbuchamt.
- Vorbereitung und Erstellung von Mietverträgen. 
- Vorbereitung von Dokumenten der dinglichen oder sachlichen Sicherheit jeder Art (Hypotheken).

 

 


IMMOBILIENRECHT  

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